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AGB

Allgemeine Maklergeschäftsbedingungen

§ 1 Provisionsanspruch

(1) Die 3 w Immobilien erhält für den Nachweis und die Vermittlung von Immobilien eine verdiente Provision in Höhe von:
a) bei Kaufverträgen und grundstücksgleichen Kaufverträgen gelten 6,25 % inklusiv gesetzl.MwSt. vom Kaufpreis
b) bei Vermietung, Verpachtung, Leasing gelten zwei Nettokalt- Monatsmieten zzgl. MwSt.
(c) bei Vermietung von gewerblichen Immobilien drei Monatsmieten zzgl. MwSt.

(2) Die vorstehenden Provisionssätze sind mangels abweichender Vereinbarung vom
Objektabnehmer (Mieter oder Käufer) an den Makler zu zahlen.
Sie gelten, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich eine andere Provision ausgewiesen ist.

§ 2 Fälligkeit der Provision

(1) Mit Abschluss des Hauptvertrages / Notarvertrages ist die Provision verdient. Diese ist zur Zahlung fällig.

(2) Bei Zahlungsverzug der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Käufer oder Auftraggeber Verzugszinsen in Höhe von 3% über dem jeweiligen Basiszinssatz, mindestens jedoch 6% zu zahlen. Dem Auftraggeber bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist.

§ 3 Mehrfachtätigkeit

Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil als Nachweis- oder Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.

§ 4 Weitergabe von Informationen

Die Weitergabe der durch den Makler erteilten Informationen - insbesondere des Nachweises - an Dritte durch den Auftraggeber ist nur nach schriftlicher Zustimmung durch den Makler gestattet. Andernfalls haftet er - unbeschadet eines weiteren Schadensersatzanspruchs - im Falle des Vertragsschlusses durch den Dritten auf die entgangene Provision.

§ 5 Kenntnis von Angeboten

Ist dem Auftraggeber ein Angebot bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens aber innerhalb einer Woche nach Erhalt, schriftlich unter Angabe der Quelle anzuzeigen. Verstöße gegen diese Verpflichtung begründen einen Schadensersatzanspruch des Maklers.

§ 6 Informationspflicht

Der Auftraggeber ist verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich zu informieren, falls er von seinen Vertragsabsichten Abstand nimmt.

§ 7 Abschluss des Hauptvertrages

Der Auftraggeber ist verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich über den Abschluss eines Hauptvertrages / Notarvertrages zu informieren und eine Vertragsabschrift zu übersenden.

§ 8 Haftungsbeschränkung

(1) Der Verkäufer schließt die Haftung für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen aus, sofern diese keine vertragswesentlichen Pflichten, Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder Garantienbetreffen oder Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz berührt sind. Gleiches gilt für Pflichtverletzungen unserer Erfüllungsgehilfen und unserer gesetzlichen Vertreter.

(2) Der Makler übernimmt keinerlei Haftung für Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen, da sie ausschließlich vom Objektanbieter erteilt wurden.

(3) Der Objektanbieter hat die für eine Vermittlung / Verkauf des Objektes notwendige Unterlagen, wie Bauantrag und Grundbuchauszug bereitzustellen oder dem Makler eine Einsicht beim zuständigen Bauamt / Grundbuchamt zu gewähren.

§ 9 Kündigung

Kündigungen des Maklervertrages bedürfen der Schriftform.

§ 10 Gerichtsstand

Ist eine gesetzliche Gerichtsstandvereinbarung möglich, so gilt als Gerichtsstand Elmshorn als vereinbart.

Auftragnehmer:

3w Immobilien
by 3w Media GmbH
Wassermühlenstraße 3
25436 Uetersen
Deutschland
Telefon: +49 (0) 4103-9039-0
Fax: +49 (0) 4103-9039-149
E-Mail: post@3w-immobilien.de
Homepage: www.3w-immobilien.de